辦公空間颳起「樂活風」

辦公空間颳起「樂活風」松石資本打造有「溫度」的寫字樓

北京新浪網 (2017-10-20 06:16) 記者王?崢

雖然洶湧而至的聯合辦公大潮方興未艾,塵埃未定,但其突出強化的共享理念已然正在落伍。辦公空間變革闊步向前,集辦公、社交、娛樂、分享、健身等功能於一身的「樂活」辦公空間,正越來越多地出現在北京、上海等地。位於北京北二環的雍和宮壹中心,正是其中的典型代表。

雍和宮壹中心隸屬航星園,同時享受中關村、東城區及北京市對高新科技和文化創意產業的大量政策扶持,由新銳地產基金松石資本負責操盤運營。與尋常園區不同,在雍和宮壹中心上班族除了辦公,更能在園區里展開社交、健身,甚至娛樂放鬆。此地與傳統寫字樓的最大區別就是,這裏鼓勵交流分享,強調享受工作。

截至目前,雍和宮壹中心已經吸引了大量優質企業的入駐。「只有能夠樂活工作的地方,才能創造出更大的價值。」松石資本運營總裁胡婭介紹,這麼多優質公司選擇這裏,並非考慮成本核算,恰恰相反,雍和宮壹中心的租金水平處在整個雍和區域的塔尖。「樂活工作,健康生活」,正是因為基於「樂活園+」理念打造的創新性辦公空間能夠激發員工的創造性,顯著提高工作效率,那些具有創新精神的企業才願意把總部從傳統商業區或傳統寫字樓搬到這裏。

相關行業觀察人士表示,對於辦公空間的價值提升,可以借鑒上述「樂活」、「享受」的運營理念和模式,做有溫度的寫字樓。目前傳統寫字樓的商務休閑需求,往往在寫字樓裙樓商業或周邊商業解決,商業的開放性強,與寫字樓消費人群較為割裂。若將商業豎向布置,將公共服務功能在寫字樓高樓層去解決則更能體現辦公空間的人性化和功能復合性。

同時,在此基礎上依賴「活動+系統」,做有產業社群的寫字樓。產業聚集的寫字樓可通過產業系統的社區圈層構建來實現圈層的效率最大化。通過系統性的定期活動舉行,打造產業社群生態圈,形成產業鏈上的共生圈層,並尋找成長機會和空間。

詳全文 辦公空間颳起「樂活風」松石資本打造有「溫度」的寫字樓-財經新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20171020/24291406.html

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