首座深層海水園區 業者開發意願濃

首座深層海水園區 業者開發意願濃 【記者許昌平報導】 政府準備大力發展深層海水產業,首座「深層海水」園區可能坐落在台東或花蓮,包括食品業的味全、黑松、味丹、悅氏;美容業的克緹、伊莉特、生技業的台鹽、台肥及幸福水泥及多家九孔、鮑魚養殖業者,對參與開發都顯得興趣勃勃。 日本高知縣及美國夏威夷是全世界最知名的兩個深層海水基地,美國早在1984年就將深層海水產業化,主要是朝向養殖、生物科技及健康食品方面發展;日本則在1995年才有民間業者加入,在商品開發方面則青出於藍,積極投入生活化產品開發,例如用深層海水為原料,開發出各種飲料、食材,如酒類、醬油、味噌、豆腐、漬物、乾貨,或是各式化妝品及清潔用品等。台灣統一企業便是自日本高知縣進口深層海水,製成瓶裝水,在國內銷路不錯。 由於台灣具有良好的地理環境,很適合發展深層海水產業,而發展深層海水產業最重要的是建立一個產業園區,鋪設海底汲水管線抽取原料水,再提供給園區內中下水廠商進行二次加工,製成各種商品,或提供給養殖業者使用。 新任經濟部長何美玥及經建會副主任委員張景森對於推動這個新興產業表現出積極的態度,已經要求幕僚評估合適的地點,根據工業技術研究院的評估,花蓮及台東因為地理環境優良,海洋落差大,海底管線不必拉太長,成為園區可能坐落地點,總投資額初估要五億元左右。 經濟部幕僚表示,台灣在海底管線鋪設、深水井挖掘等技術方面都沒有問題,目前已經有多家公民企業表現出很大興趣,有的企業甚至準備出錢出地,共同進行開發,今日經濟部將就各部門的分工進行協調,相信今年將成為台灣深層海水產業元年。 【2004/06/30 民生報】

Read more

雲林兩工業區喊停 地方跳腳

雲林兩工業區喊停 地方跳腳 記者魯永明斗六報導 工業局決定停止開發雲科工業區石榴班區,及離島工業區四湖區,讓縣府及工商發展投資策進會錯愕,縣府主秘陳武雄昨天以電話向經濟部長辦公室幕僚反映,要求保留石榴班區;四湖鄉公所主秘蔡穎昌無奈說,四湖區「劃大餅」,說編就編,說停就停,真是「莊孝維」(當傻子)。 縣府為使產業轉型,訂今年招商行動年;工業局停止開發,未和地方協商,讓積極招商的縣府及工商策進會,感到被潑冷水。 陳武雄說,石榴班區地理、交通條件優越,經濟部長何美玥有意招商發展手機模具產業,他接洽中正大學校長羅仁權協助,突然喊停,不利經濟發展。 工商策進會總幹事許銘文說,石榴班區鄰近二高,交通地理條件佳,斗六市生活機能齊全,具發展潛力,過去全國機械公會有意投資,雖然未實現,但目前仍有不少廠商中意,工策會還印製說帖招商,開發喊停,值得商榷。 縣府建設局工業課長陳福改說,石榴班區南鄰虎尾溪,面積77公頃,屬台糖地,未開發,原規劃為生化科技園區;四湖區面積6272公頃,計劃引進石化、五金及三次加工產品等基礎工業,區內土地在海平面以下,開發需填海造陸。 陳福改表示,二處工業區未徵收私有地,停止開發、解編,並不會影響民眾權益。 【2004/06/30 聯合報】

Read more

逾萬公頃工業區 停止開發

逾萬公頃工業區 停止開發 ■ 記者陳秀蘭台北報導 經濟部昨 (28)日指出,雲林離島四湖區及四湖港、雲林科工石榴班區等總計萬餘公頃的工業區將停止開發,而台南科技工業區西區則將進行解編。這也是經濟部在工業區滯銷多年後,首見大規模停止工業區開發。經濟部工業局組長郭宗雄昨天表示,雲林離島四湖區及四湖港等逾萬公頃工業區,最快今年底前完成停止開發及廢止工業區編訂程序。 經濟部昨天由部長何美玥主持「工業區閒置土地小組會議」。據了解,工業區嚴重滯銷,已使得工業區管理基金財務虧損嚴重,工業區滯銷更造成中華工程及榮工公司嚴重的資金積壓力,其中,中工資金積壓超過190億元,榮工資金積壓更高達550億元。 因此,如何有效處理閒置工業區,面對國庫財務困難,更是刻不容緩。而經濟部從去年10月起即成立處理閒置工業區專案小組,希望對滯銷工業區,儘速提出有效解決辦法。 根據經濟部資料顯示,滯銷工業區面積達1萬3,000多公頃,其中,滯銷規模最大屬雲林離島工業區四湖區及四湖港、雲林科技工業區石榴班區,滯銷面積就超過1萬0,408公頃,另外,宜蘭利澤、彰化濱海、雲林科工、台南科工等也有高達2,000多公頃。 經濟部評估,四湖等這些工業區雖已完成編訂、但閒置未進行開發,而目前國內工業區需求情形,估計未來兩、三年內都可能用不到,因此,建議解編或停止開發。 不過,解編工業區,雖然可望大幅去化滯銷工業區土地,但較困擾的是,未來如果需要這些土地,則必須再重新進行工業區變更編訂程序。屆時,編訂程序可能又要拖上好幾年。因此,會中決議針對滯銷工業區分成加強招商、調整開發時程及停止開發三類方式處理, 【記者陳秀蘭台北報導】經濟部長何美玥昨 (28)日指出,經濟部停止部分工業區的開發,並不意味政府全面停止工業區開發政策,未來政府仍會配合產業需求,提供工業用地。 她說,當年大量開發離島工業區,主要是由於當年土地成本價格昂貴,基於降低成本,經濟部才到海邊開發工業區。但當年開發離島工業區,主要是因應石化、鋼鐵等重化產業用地需求,但這幾年來,國內產業走向高科技,離島工業區由於靠海邊,根本不適合高科技產業設廠。 她指出,高科技業者用地需求,有走向都市化傾向,而雲林離島工業區除台塑六輕外,其餘迄今滯銷,主要是「不同時代,不同需求」問題,不意味政府未來將停止工業區開發。 據了解,面對工業區滯銷,造成經濟部工業區管理基金嚴重虧損,財務負擔沈重,政府高層內部一度下令全面暫停新工業區的開發編訂。 不過,何美玥表示,停止雲林離島四湖區等工業區開發,主要是土地是不能移動,鑑於離島工業區用地巳不敷時代需求,但相反的都市型工業區卻因用地取得不易,一地難求。 據了解,面對國內景氣復甦,高科技廠商土地需求強,科學園區已面臨土地供不應求,但經濟部開發工業區依舊乏人問津,形成強烈對比。 何美玥說,由於國內產業走向高科技,高科技廠商用地需求走向都市型,但高科技廠商偏好科學園區,未來滯銷的都市型工業區,不排除做為科學園區用地,或透過工業區科學園區化推動,加強工業區的土地去化。 【2004/06/29

Read more

閒置工業區相關產業用地 年底公開標售

2004.06.29 工商時報 閒置工業區相關產業用地 年底公開標售曾憲文/台北報導 為加速處理閒置及待開發工業區,經濟部昨天確認五處工業區閒置土地處理方式,其中已開發完成的工業區,將針對可從事批發零售的相關產業用地首度推出「公開標售」,台南科技及彰濱兩工業區可望在年底前率先登場,並將採取補貼得標價與售價(成本價)差額,以提高投標誘因。 在房地產仍維持一定熱度下,國內地段佳的房地產公開標售個案屢傳佳績,經濟部工業局與工業區受託開發單位榮民工程公司昨天共同提出公開標售工業區相關產業用地的創新措施,與過去工業區一向採取公開銷售及目前○○六六八八優惠出租有很大區別。 工業局指出,公開銷售是採一定售價(成本價),由興辦工業人申購,經審查通過即可,不致因熱賣而調高售價;公開標售則是比照目前公有土地的銷售方式,未來將訂出較售價為低的底價,採公開競標,如得標價低於成本價,將由政府及開發單位給予價差補貼,以吸引民間參與投標。 現行工業區土地售價為開發成本加計利息,一旦滯銷,成本價不斷墊高,常較市價高,無法吸引廠商購買,不得已採取○○六六八八優惠出租措施。此次挑出相關產業用地公開標售,主要是看好此用地使用較具彈性,相當於工業區內的商業用地,可引進批發零售、餐廳、展示、旅館、金融、倉儲及休閒娛樂等行業,以提供工業區廠商消費所需,較具吸引投標誘因。 _MT_SEPRATOR_

Read more

三工業區停止開發

2004.06.29 中國時報 三工業區停止開發江睿智/台北報導 為去化工業區土地,經濟部昨日決議,雲林離島四湖區及雲林科技石榴班區將停止開發,而台南科技工業區西區也將廢止編訂。這三處工業區停止開發的總面積高達一0六二一公頃,這是歷年來工業區開發最大規模縮減。 經濟部昨日召開「促進工業區土地利用及去化具體措施」,檢討工業局主管五處工業區開發規模,為了去化工業區土地,除了一0六二一公頃停止開發,另外有二一五七公頃工業區土地將調整開發時程,將俟業者提出需求後再行施工或完工。 經濟部工業局工業區組長郭宗雄表示,工業局主管包括宜蘭利澤、彰化濱海、雲林離島、雲林科技、台南科技等五處工業區閒置土地分為三類。第一類土地為己開發完成,土地可公告租售者,面積約五二五公頃,將採積極辦理招商方式,以土地去化為目標。 _MT_SEPRATOR_

Read more

南科特定區可能出現台灣首例浮動分區開發

南科特定區 浮動分區開發 ■ 記者邱馨儀台南報導 台南縣長蘇煥智昨 (28)日表示,南科特定區將有重大突破,目前已有一家外商願意開發特定區兩個區塊,投資金額約為60億元,將在下個月與台南縣政府簽約。這項開發案一旦完成,將成為台灣「浮動分區」開發首例。 南科特定區開發今年出現突破性進展,在奇美電子計劃開發特定區250公頃土地,做為液晶電視專區後,外商也將跟進,進行二個區塊的整體開發,台南縣政府並將再保留100公頃土地,做為後續電視專區的擴充,未來南科特定區的支援功能將更明顯,並可彌補南科土地空間有限及生活機能等不足。 蘇煥智說,為加速推動南科特定區開發,台南縣政府採浮動分區概念,引入民間投資開發。其作法是將原來的第一期都市發展用地再劃分15個區塊,每一發展區塊面積約50到60公頃,其中包括約10公頃滯洪池,估計每一發展區塊應負擔約40%公共設施用地,而開發單位可自行規劃發展區塊內的細部都市計畫。 目前南科特定區中,已有奇美電子預計開發其中250公頃為液晶電視專區,在各單位的全力支援下,預計將可在明年初同步開發。此外,外商基金並預計來南科特定區開發兩個區塊,進行土地開發,而其規劃內容,有住宅區及娛樂休閒等設施,預計投資金額高達60億元。 蘇煥智表示,與外商公司洽談的過程中,涉及都市計畫繁複的審查過程,協調時間長達一年多。不過這項合作計畫預計下個月可以開花結果,外商預計成立「南科興業開發有限公司」,主導南科特定區所屬區塊的開發。 蘇煥智表示,南科特定區採浮動分區的開發,是台灣首例,而外商資金的引入,若能使特定區的開發成功,更是台灣都市計畫的一大步。 【2004/06/29 經濟日報】 新聞辭典》浮動分區 ■ 記者邱馨儀 所謂「浮動分區」開發,是指台南縣政府為了讓南科特定區的開發速度加快,將882公頃劃分成15個區塊,每一區塊約50至65公頃,分別引進民間投資的開發方式。 不同於一般土地開發案採用區段徵收,台南縣政府以「專案讓售」辦理土地開發,即「於規劃整理後所取得之全部剩餘可供建築土地,可先行讓售予民間開發廠商」,按照投資者的需求從事細部規劃利用,自行規劃住宅區、商業區等。 特定區初期釋出十個區塊,最快可在明年5月提供廠商使用,明年10月專案讓售的土地即可以移轉給廠商。 【2004/06/29

Read more

1萬621公頃工業區土地擬停止開發

1萬621公頃工業區土地擬停止開發 中央社2004-6-28 14:50 (中央社記者陳舜協台北二十八日電)經濟部今天上午召開「工業區閒置土地處理專案會議」,基於時空因素轉變及地方政府需要等理由,決議停止開發雲林離島工業區四湖區、港及雲林科技工業區石榴班區1萬408公頃土地;廢止編定台南科技工業區西區 213公頃土地,總面積1萬621公頃停止開發,為歷來規模最大。 經濟部工業局工業區組組長郭宗雄指出,在工業區租售優惠「006688」制度奏效後,已公告租售的工業區僅剩525公頃土地未處理。而今天討論的5大工業區,包含彰濱工業區線西四三區、崙尾東區、雲林離島工業區新興區、雲林科技工業區大北勢區二期、宜蘭利澤工業區三期及台南科技工業區四期二區共2157公頃土地,決議暫緩開發,未來依產業實際需求調整開發項目與時程。 而原先因產業提出需求而規劃的雲林離島工業區四 湖區、四湖港及雲林科技工業區石榴班區共1萬408公頃土地,專案小組會議決議停止開發。 郭宗雄表示,經討論停止開發的工業區土地,目前均未被開發,所有預定開發的土地都位於海平面以下,當初是因產業提出需求才編定為工業區預定地,但隨著產業變化迅速,為避免工業區土地供過於求的情形日益惡化,專案小組因此決議停止開發。 至於廢止編定的台南科技工業區西區 213公頃土地,則是因為台南縣政府提出土地需求,經專案小組討論後同意依「促產條例」相關規定辦理廢止編定。郭宗雄表示,總面積達1萬621公頃的工業區土地被一次停止開發或廢止編定後,將不再列為工業區閒置土地,不過全案仍要報請行政院核定後才可實施。

Read more

台灣首座固態衍生燃料(RDF)廠在花蓮啟用遭受質疑

為何專家與政府認為”好”的建設 地方總是有強烈質疑 還是一樣的邏輯 當這樣與公共利益相關與環境正義相關的資訊 企業與政府沒有理由擔心公開給大眾 俞主動公開遇能釋疑 公部門與工研院不習慣這樣的溝通模式 透過這專案 是否有能力與意願改善溝通與信任的障礙 繼續觀察之 —————- 全台首座 固態衍生燃料廠啟用 豐濱鄉再生燃料示範廠,將家庭廢棄物回收生產錠狀燃料棒。 記者王燕華攝影 【記者王燕華豐濱報導】 全台第一座固態衍生燃料示範廠(RDF),昨天在豐濱鄉落成啟用,場外出現陳情民眾,要求作環境影響評估、提撥回饋金等,未釀衝突。負責研發的工業技術研究院表示,該廠是國內再生能源技術一大進步,兼具環保與能源效益。 落成啟用儀式昨天下午一時舉行,經濟部能源委員會執行祕書王運銘、花蓮縣副縣長朱景鵬、工研院能源資源研究所所長曲新生、豐濱鄉長劉永靜等人到場剪綵,並參觀廠區設備。 昨天場外有廿多位豐濱村民高聲陳情,提出八大訴求,要求縣府回應。村民莊志誠不滿說,他們並非反對RDF廠,但廠區位於貓公溪上游,下游就是豐濱村,居民對於廢氣、垃圾車造成的環保及交通安全等多所疑慮,要求作環境評估、生態環境監控、汙染防治、建設聯外道路、居民健康檢查等訴求,相關單位都置之不理,漠視居民權益。 莊志誠表示,主辦單位原本說上午啟用,後來又突然延到下午,根本是在騙村民。陳情民眾情緒激動,當場與環保局技正賴光明、豐濱鄉民政課長廖瑞珠等人理論,經副縣長朱景鵬出面接受陳情書,並允諾帶回研究後,村民才散去。

Read more

違法開發山坡地限制 鬆綁

2004.06.23 中國時報 違法開發山坡地限制 鬆綁何博文/台北報導 在民間質疑聲浪不斷下,內政部日前仍悄悄公告鬆綁「非都市土地使用管制規則」中,解除對於風景區內違法開發山坡地的限制,而此例一開,面對國內眾多風景區違法開發個案,台灣山林恐難避免面臨另一波浩劫。 內政部於六月十五日正式公告修正「非都市土地使用管理規則」,未來風景區內山坡地的開發,只要經由行政院「專案核准」者,將不再受保育綠地不得少於變更編定面積三○%,以及開發面積不得少於十公頃的限制。 據了解,為了促進觀光業發展,在行政院指示下,內政部修正通過非都市土地使用管制規則第四十四條、第四十五條、第五十二條之一條文。但知情人士透露,這些條文對於山坡地保育相當重要,修正條文鬆綁山坡地開發的相關限制,勢必威脅國內山林保育工作。 熟悉內情的農委會官員指出,國內風景區存在許多遊憩設施濫墾山坡地的違法情況,由於業者政商關係良好,本來就取締不易,長期造成山林保育的隱憂。但政府卻不思嚴格執法加強取締,在振興觀光的口號下反其道而行,採取修改法令「就地合法」,官員憂心,未來難保不付出慘痛代價。 由於該管制規則去年十月間欲修正時,曾因單獨增列第五十九條「霸王條款」,排除其他對非都市土地使用的限制規範,也就是用地變更即使涉及違規使用,只要經行政院「專案核定」,可不受限於管制規則,讓管制規則形同虛設,後因爭議性太高,內政部遂於公告前臨時急踩煞車。 但這次修正,內政部依然換湯不換藥,將第五十九條「專案鬆綁」的精神打散在各條文中,由於授與機關認定是否違法的彈性太大,再度引起質疑。 修正後的非都市土地使用管制規則第四十四條強調,申請變更編定為遊憩用地者,保育綠地不得少於變更編定面積三○%。但「經中央目的事業主管機關基於觀光產業發展需要,會商有關機關研擬方案報奉行政院核定,其保育綠地設置原則另有規定者,不在此限」。 熟知內情人士表示,這種規定大開業者方便之門,且視個案決定是否核准的作法,失去山坡地保育準則,將讓業者違法開發山坡地的成本轉嫁由全民負擔。 另外,第五十二條之一也規定,興辦事業計畫土地位屬山坡地範圍內者,其面積不得少於十公頃,但申請開發遊樂設施之土地面積達五公頃以上者,或風景區內土地供遊憩設施使用,經中央目的事業主管機關基於觀光產業發展需要,會商有關機關研擬方案報奉行政院核定者,不在此限。 據悉,這項規定,將讓山坡地開發更加零星,符合條件的個案遽增下,山林保育工作也更形艱困。 對此,內政部政務次長李進勇昨天表示,非都市土地使用管制規則法規雖然鬆綁,但未來各主管機關面對個案進行專案審核時,會特別注意嚴加把關,不致讓山林危害產生。 _MT_SEPRATOR_

Read more

經部大刪策略性產業

2004.06.20 工商時報 經部大刪策略性產業 曾憲文/台北報導 在財政部堅持縮減租稅優惠下,經濟部日前敲定今年新興重要策略性產業名單,大動作刪除影像電話等八十六項,新增奈米技術工業等三十六項,首度畢業名單遠超過新生,兩者差距達五十項,另提升可攜式電腦等二十九項規格,明顯減少享有租稅優惠對象,可說是完全配合財政部的要求,預期順利過關機率高。 經濟部日前交給財政部新興產業名單,與去年十月原規劃名單有頗大出入,當時經濟部提出的新興產業名單草案,僅刪除十一項,新增二十二項,提升十四項規格;但財政部以大幅縮減租稅優惠為由,要求經濟部重新檢討及評估稅式支出,兩部會經多次協商,經濟部日前提出最後確定版本,縮減租稅優惠的動作為以往所罕見。 新增項目中奈米技術工業相當受矚目,明定符合應用或開發奈米技術的新產品,其有一尺度在奈米尺度範圍一○○nm以下,且該產品因此一尺度顯示新特性,並應由經濟部工業局認定的研究機構出具證明。 其餘主要新增項目有彩色多功能機、彩色印表機、四十吋以上光學顯示幕、生物高分子材料、資源化建材(使用水庫淤泥比率三○%以上)、新及潔淨能源設備地熱、廢水回收再利處理設備、科技人才培訓與驗證服務等。 提升規格以積體電路製造及彩色平面顯示裝置較具代表性,積體電路製造原定其中屬CMOS邏輯純數位製程者製造能力達○.一七五微米以下,將調高為○.一五微米以下,以鼓勵業者開發更先進製程技術;另彩色平面顯示裝置如屬TFT-LCD(薄膜電晶體液晶顯示器),新增其製程部分的廢水回收達七成以上。 此次刪除的項目遠超過新增項目,主要是針對技術成熟產品,包括影像電話、數位式無線用戶交換機、三.五吋以下高容量軟碟機、雷射傳真機、雷射印表機、MP3播放機、複合光纖電纜、十七吋以上短管彩色映像管、發光二極體(LED)全彩看板顯示器等。

Read more