無解? 蚊子工業區土地逾500公頃

無解? 蚊子工業區土地逾500公頃 【聯合晚報╱記者盧沛樺/台北報導】 2013.01.14 02:46 pm 為活絡經濟,吸引台商返鄉投資,中央與地方政府積極獵地,成立產業園區,解決企業用地不足的問題。在此同時,工業區閒置或廢棄情形屢未紓解,去年3月監院調查報告中指出,經濟部工業局已開發土地中,尚未公告租售的土地有1156.15公頃,已公告租售但閒置的超過500公頃。上月中旬立委審查經濟作業基金中,也普遍提及土地與建物遭排除占用或閒置情況惡劣。 經濟部官員今指出,目前主要採取兩措施,一方面針對沒有產業需求或區位不好的工業區予以解編;第二,如有潛在需求,暫停開發,但在徵收土地前,土地仍可照常使用。 日前工業局長沈榮津回應,閒置地區集中濱海工業區。據了解,主要是濱海空氣中鹽份高,廠商憂心機械提早鏽化。但潘維剛反駁,指出早期有人是為了炒地皮,先承租下來,待價而沽,只希望轉手獲利了結,而非真正要做產業經營。 該報告也指出,工業局所轄工業區長期面臨閒置滯銷問題,但又協助地方政府編定工業區,100年度以嘉義縣、台南市報編865公頃、645.05公頃居排名前二,勢必加劇土地滯銷情形。對此,經濟部官員解釋,99年已訂定新的遊戲規則,地方政府須先提供廠商清單,且周邊無閒置土地才可報編。但對於施行前已核配土地,按現行法律規範並不能檢討、停止開發。 監委周陽山等人指出,國內工業用地來源還有國科會、農委會、地方政府等,總計近5萬公頃,「加劇園區發展不均衡及用地競合現象」,呼籲相關單位應有總量管制措施。監院針對工業用地閒置、浮濫開發已4度糾正,但仍未見相關單位認真檢討。 土地租金優惠 11年負債513億 【記者盧沛樺/台北報導】 浮濫開發工業區之外,經濟部工業局管理的「產業園區開發管理基金」(民國99年前稱為「工業區開發管理基金」),因督導怠慢,100年度總決算該基金短絀達6億5307萬餘元。 根據產業園區開發管理基金收支保管及運用辦法,基金來源包括融貸資金、園區維護費、開發結餘款及政府預算等。惟審計部調查,工業局控管開發成本及收入結算不彰,如歷年售地附加收入列帳填報不全、數據有欠合理,孳生收入歸屬爭議延宕數年未解、廠商開發結餘款逾期未繳,損害基金權益。 日前朝野立委也提案指出,工業區土地租金優惠調整措施(006688措施)自91年5月實施以來,舉借鉅額資金購買已開發工業區土地辦理租售,借款經行政院核定多達1300億元;審計部資料也顯示,單是006688措施,負債高達513億,不利該基金運作與發展。 【2013/01/14 聯合晚報】

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閒置公設保留地 6月內有解

閒置公設保留地 6月內有解 【中央社╱台北2日電】 2013.01.02 02:30 pm 內政部長李鴻源今天說,目前約有2萬5000公頃公共設施保留地沒使用,會在6個月內訂辦法,希望將不用的土地解編還民。 立法院內政委員會上午審查中國國民黨籍立法委員陳超明提出的土地徵收條例部分條文修正草案。陳超明在提案說明表示,土徵條例規定徵收滿3年仍未依徵收計畫使用、或徵收使用未滿5年不依原徵收計畫使用,民眾可申請收回土地。 陳超明說,審計部調查中央政府已徵收土地中,有194件、39萬平方公尺因環評未過、無法取得建照、經費不足等原因,導致土地無法使用或中斷使用,更別說還有很多徵收使用滿5年後,不再依照原計畫使用或閒置的土地,長期閒置也沒有相關罰則。 台灣團結聯盟籍立委黃文玲質詢時也說,有些公共設施土地是劃定為都市計劃區,卻沒有徵收使用。 李鴻源答詢表示,目前大約有2萬5000公頃公共設施保留地沒使用,內政部會在6個月內檢討、訂出辦法報行政院,將不用的土地解編還給民眾。 內政部營建署長葉世文受訪表示,公共設施保留地如學校、公園等;以學校為例,保留地劃定後,就能因應人口增加,徵收來新建學校;但現在因為少子化,不僅沒蓋新學校,現有學校還一直減少。營建署會檢討、擬定辦法,跟地方政府溝通。 委員會最後決議將土徵條例部分條文修正草案送朝野協商。 【2013/01/02 中央社】 全文網址: 閒置公設保留地 6月內有解 | 要聞

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