都市土地使用分區管制 鬆綁

都市土地使用分區管制 鬆綁

■ 記者許玉君/台中報導

為積極發展服務業,經建會日前已協調內政部營建署及北、高兩直轄市,決定放寬全台都市土地使用分區管制,現階段將由台北市進行試辦,預計在兩年內調整完畢,未來將陸續擴展到全台各都會區。

由於現行縣市政府對於都市土地利用有許多設限,特別是北、高兩直轄市都採取正面表列方式,使得不少有意從事服務業的業者、甚至是外商,遲遲無法取得合法營業的使用執照。

例如在金融服務業方面,證券交易所及總行設置地點應該鄰接寬度30公尺以上的道路,而其餘分行或分支機構則需鄰接寬度10公尺以上的道路,同時金融機構所設置的樓層,其同層及其以下各樓層都必須是非住宅使用。

對此,經建會已協調北、高二市與內政部營建署,將針對服務業密集的大都會區,積極放寬以辦公室型態經營業者的審核標準,未來只要是具營業性,對左鄰右舍不會產生太大干擾的行業,都可望大幅鬆綁其設立規定。

目前,台北市政府已將現行56項土地使用分區管制規則縮減至25項,台北市政府並答應在兩年期間調整完畢,作為全台其他各都會區的示範案例,未來高雄市也將比照辦理。

至於台灣省其他縣市部分,經建會也已協調內政部營建署發布通令,由於台灣省已採取負面表列,對土地使用分區管制遠不如北、高嚴格,因此將視台北市試辦效果,決定何時加入進一步鬆綁的行列。【2004/08/18 聯合報】

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