閒置工業區相關產業用地 年底公開標售

2004.06.29 工商時報
閒置工業區相關產業用地 年底公開標售
曾憲文/台北報導

為加速處理閒置及待開發工業區,經濟部昨天確認五處工業區閒置土地處理方式,其中已開發完成的工業區,將針對可從事批發零售的相關產業用地首度推出「公開標售」,台南科技及彰濱兩工業區可望在年底前率先登場,並將採取補貼得標價與售價(成本價)差額,以提高投標誘因。

在房地產仍維持一定熱度下,國內地段佳的房地產公開標售個案屢傳佳績,經濟部工業局與工業區受託開發單位榮民工程公司昨天共同提出公開標售工業區相關產業用地的創新措施,與過去工業區一向採取公開銷售及目前○○六六八八優惠出租有很大區別。

工業局指出,公開銷售是採一定售價(成本價),由興辦工業人申購,經審查通過即可,不致因熱賣而調高售價;公開標售則是比照目前公有土地的銷售方式,未來將訂出較售價為低的底價,採公開競標,如得標價低於成本價,將由政府及開發單位給予價差補貼,以吸引民間參與投標。

現行工業區土地售價為開發成本加計利息,一旦滯銷,成本價不斷墊高,常較市價高,無法吸引廠商購買,不得已採取○○六六八八優惠出租措施。此次挑出相關產業用地公開標售,主要是看好此用地使用較具彈性,相當於工業區內的商業用地,可引進批發零售、餐廳、展示、旅館、金融、倉儲及休閒娛樂等行業,以提供工業區廠商消費所需,較具吸引投標誘因。

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