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2017-11-20 來源：合肥晚報
瑤海區是老工業集中區，曾記錄了這座城市工業時代的輝煌。如今，這裡的老工業基地已進入了轉型升級的「快車道」，正重新釋放出蓬勃的經濟活力。
創新與轉型，成為瑤海區最鮮明的特徵。老工業區搬遷改造、老廠房轉型為文化創意區、合肥東部中心全面啓動……當前瑤海區正在以「創新」迎來華麗轉身，加大新興產業建設，重點發展現代服務業，按照「中國製造2025」和「互聯網+」總體部署，加快發展文化創意和電子信息產業，奮力打造現代化新瑤海。
老工業基地轉型升級進入快車道
近年來，瑤海在老工業企業搬遷、淘汰、升級改造，新興戰略性產業培育方面所取得的成效，以及大力推動舊城改造，不斷完善城市基礎設施建設，全面加大社會事業發展投入，積極改善生態環境等方面所取得的成果，成為其成功躋身全國城區老工業區搬遷改造行列的通行證。
2014年，全國城區老工業區搬遷改造首批試點名單公佈，瑤海區為全國21個城區老工業區搬遷改造試點區之一，這也是安徽省唯一一個縣區級「國字號」城區老工業區搬遷改造試點，瑤海區踏上全國城區老工業區搬遷改造的「快車道」。根據規劃，到2020年，老工業區搬遷改造將全面完成，有序實施工業企業搬遷、新產業培育發展、市政基礎設施建設、生態環境治理、棚戶區改造和社會事業發展等7項重點任務。
2015年12月底關閉的馬合鋼廠區將保留部分工業遺跡，目前保留的廠區有老八噸倉庫、煉鋼軋鋼區、高爐區和帶鋼區，而相關改造也計劃在今年底啓動。目前，瑤海區已聘請高水平規劃專家進行了初步的總體規劃，下一步將在馬合鋼及周邊面積大約10平方公里內，採取城市設計的理念來打造。對部分工業遺跡進行保護，將融入綠色生態、工業歷史、現代產業、青年創意中心等諸多元素。未來，馬合鋼或將變身成為包括遺址公園、中央CBD、濱水港灣、青年集散中心的多元化發展的城市新中心。
老廠房轉型文化創意產業
長江路曾號稱「安徽第一路」，長江路180號是曾經的合肥恆通機械廠。成片的老工業廠房依舊帶著鮮明的時代元素矗立在那裡，不同的是這一片土地上正在經歷著新生：合肥版的「798」——恆通文創園項目正積極推進，投資方已為它準備了一個很文藝的名字：「長江180藝術街區」。
按照規劃設計，文創園將保留老工業的文化特色，原先的幾棟小紅磚房是辦公用房，將採用修舊如舊的方式，將它改成四合院，成為古玩字畫展示區、休閒洽談區域等。恆通文化產業園將打造成一個創意藝術園區，利用老廠房、老廠區、老設施，去創造一個全新的藝術街區。
「這裡會有辦公區，有展示區，有電子商務，有休閒娛樂，就像北京的798藝術區。」恆通文化產業園投資方表示，辦公區域將以一個個獨棟別墅形式呈現，讓辦公更詩意。
預計到今年年底，文創園將基本成型，對外開園。該項目採用一邊改造一邊入駐的形式，預計屆時將完成70%的入駐率。未來，文創園內還將有酒吧、餐飲、紅酒莊等入駐。同時還將配套建設一個小型綜合體育館，將有室內籃球館、足球館、攀岩等運動項目。
作為全國老工業城區搬遷改造試點區，瑤海區將恆通文化產業園項目列為老工業區改造項目，2015年被國家發改委納入中央預算內投資項目，項目佔地面積約65畝，改造建築面積約2.11萬平方米。打造創意辦公、書畫藝術創作、眾創空間、教育培訓、綜合服務等功能區。將把恆通老廠區打造成為生態型、旅遊型、時尚型的文化創意中心。
打造合肥東部城市「門戶」新形象
2015年底，馬鋼合肥公司正式停產釋放出足量的用地，為該片區轉型發展帶來難得的空間載體。同時，隨著廣德路、龍崗路、郎溪路高架等市政道路跨越南淝河向南延伸，淝河兩岸將實現「互聯互通」，一個新興的合肥東部中心正在悄然崛起。
當前，瑤海區正在全面啓動合肥東部新中心建設，東部新中心規劃區域總面積34.1平方公里，涉及瑤海、包河和肥東等多個區域，建成後將與老城區、政務文化新區、高鐵南站區、濱湖新區等構成合肥市主城區「鑽石型」主中心體系。同時，從地理位置來看，無論是構築滬寧合發展軸(節點城市合肥、南京、常州、無錫、蘇州、上海)還是合巢蕪杭發展軸(節點城市合肥、巢湖、宣城、杭州)，合肥東部都是最為重要的發展承接區域。
未來，東部新中心將集聚一批新經濟新產業，如互聯網經濟、總部經濟、現代服務業、文化創意產業等。其中，在生態方面，東部新中心將著眼於生態環境整合與提升、生態修復與宗地治理;文化方面，著眼於充分利用歷史文化與工業遺產價值，對具有文化和歷史價值的建築或地塊「化腐朽為神奇」;產業方面，則著眼於注重都市型、科技型、總部型經濟產業的引入，改善城市產業結構，打造與合肥城市發展定位相契合、與環境更協調的新興經濟產業結構;城市形象方面，則著眼於創造城市不同於以往的新的具有特色的「合肥東部城市門戶」形象，並為東部城區未來發展預留好重大項目和重大建設空間。
創新創業引領產城一體
「十二五」為瑤海的持續發展積聚了強大後勁。「十三五」期間，瑤海區將以「五大發展理念」實現跨越趕超。根據規劃，瑤海區將全力建設轉型發展示範城區、創新創業活力城區、宜居宜業幸福城區。在轉型發展上，瑤海區將加強城市基礎設施建設，推進棚戶區、城中村改造等重點民生工程。同時，加快傳統產業升級改造，培育發展新興產業，全面打造老工業區搬遷改造轉型發展示範區。
在打造創新創業活力城區方面，瑤海將推進供給側結構性改革，加大新興產業基地、新興產業工程建設，重點發展現代服務業，集中佈局現代中小金融、現代化交通商貿、文化創意、體育健身、健康養老等產業，穩步提升現代服務業比重。依託都市科技工業園和物聯網產業園，按照「中國製造2025」和「互聯網+」總體部署，堅持產品高端化、製造智能化、發展集約化、產業綠色化發展方向，加快發展文化創意和電子信息產業，著力打造「大眾創業、萬眾創新」活力城區。
合肥晚報 ZAKER合肥記者 蔣瑜香
編輯：李宏[此文系轉載，來源於合肥晚報，版權歸屬原作者]
原標題：瑤海以「創新」 迎來華麗轉身
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