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Bruce K. Chung 20170421
這世間每一片土地沒有絕對優缺點，但看如何將劣勢轉化，如何突顯優點。
這世界上有沒有最尊重自然的開發方式？看似矛盾的命題，這是人類面對工業發展過頭之後的新思維，如何兼具生產與環境是一種綠色生產的思維，當生產行為終止之後，如何善用被污染過的土地，將土地傷痕的歷史特徵轉為重新發展的優勢，也是一種新思維，我們稱之為棕地再發展(brownfield redevelopment)。
記不記得電視劇「人民的名義」裡頭的[達康同志]？這位書記將礦場的塌陷區規劃再發展轉變為新開發區，觀眾對這情節或許佩服驚訝感到神奇，其實，歐洲地區早就有礦區再發展經典案例，最知名的莫過於德國魯爾工業區，好幾個受污染的礦區在北威州的區域規劃與地方行動方案中，重新被賦予新的綠色設計與發展典範至今。
這種看似跌破大多數人眼鏡的想法，觀念一點都不新奇，只是多數人不熟悉這樣的思維。以地域廣大的中國大陸地區為例，龍頭形象的北京798藝術園區，也是這類的產業空間轉型範例，或是河北省峰峰礦區也有重新轉為文旅景區經驗，或因為開發過程的各方失誤，導致城市核心區的大坑洞工地轉為景觀公園的台中秋紅谷公園。
「人民的名義」電視劇裡那位達康書記的想法，只是點出了人類社會在這三十多年以來面對褐地再發展的關鍵課題，如同蓋房子不一定都要蓋新房，如何在既有歷史建築物中找尋新生命的另類發展思維。
這類案例多可將缺點轉化為優點，善用原本不平整的坡地的缺點，因為有傾斜的位差，反而創造了多了遠眺的景觀優勢，或是增加了生物多樣性的生態價值，當然，在商業角度來看，更可能是地產增值的王道喲。
人類聚居的歷史，從農業時代依偎河邊討生活，再到工業時代由工業廠房聚集形成的公司鎮，人類由生存需求逐步擴張對物質生活享受的慾望，有優勝劣敗的競爭，有共生互利的合作社群，逐步因為擴張迅猛，生產用地需求不足，重新回頭找尋當初剝削環境資源而荒廢的舊工業地帶，這樣的環境演化，隨著新區開發，也暗示發展密集的國家地區，未來更多發展機會不在新區，而是如何將褐地，棕地，鏽地(brownfield, rust belt)轉變為綠色地帶、白色地帶。
礦區再發展有必要嗎？
必須如此！
如何轉變呢？
- 要把握時機，晚了，就可惜了。