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防制炒地皮 擴大都市計畫門檻拉高

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防制炒地皮 擴大都市計畫門檻拉高記者鄭朝陽報導炒地皮可獲取暴利,眾人皆知,其中又以不毛之地變更為發展用地,地價上漲的幅度最為可觀;內政部營建署最近修正相關規定,對於要求擴大都市計畫範圍的鄉鎮市,都市發展用地或人口必須超過計畫目標的80%,同時,其空屋率也不得高於全國空屋率的平均值,以證明確有發展需要,防止有心人藉此炒作地價牟利。基於都市總量管制和成長管理的發展政策需要,營建署修訂完成「非都市土地申請新訂或擴大都市計畫作業要點」,新增上述管制精神的條文,和現行條文比較,各地方政府可以根據人口和產業發展的需要,「合理推估」未來幾年的人口成長與分布,向中央提出新訂或擴大都市計畫範圍的申請,一旦獲准,一些原屬非都市計畫範圍的低價值土地,身價可能在一夕之間暴漲。營建署官員說,以往這類擴大都市計畫範圍的申請案,雖然必須送請內政部審查把關,但因上述規定寫得含糊籠統,解釋的彈性空間大,只要申請單位說得出未來的發展「願景」,沒有特殊的理由不准;不過,事過境遷,回頭再看看許多都市計畫擴大案,至今並沒有實質的發展,人口不增反減,地價卻已經被炒過幾番,其中又以許多乏人問津的非都市土地最為嚴重。曾有幾位縣市首長藉由土地重畫和擴大都市計畫等手段,擴張了都市發展的範圍,不過,事後卻因炒作土地的事跡敗露,遭到司法單位調查、起訴。營建署官員表示,為了不提供人為炒作的空間,明確的成長管理規定有其必要,其中又以人口、土地發展程度和空屋率這三大指標最有說服力。官員說,每一縣市和生活圈都對人口發展訂出預估的發展數字,如果台北市的總人口上限訂在300萬人,目前實際人口近260萬人,發展程度約86%,屬於高度發展,北市若要申請新訂或擴大都市範圍,增加容納人口與產業發展的用地,就有具體的說服力;不過,上述規定要求,若要擴大都市計畫,必須優先檢討利用鄰近或原有都市計畫區內的農業區或保護區,真的不夠用,才能往非都市土地的農業用地和保護區思考。官員並表示,雖然這項規定對擴大都市計畫範圍有限制作用,但如果擴大都市計畫範圍是為了保持優美的風景、管制不需要的發展或特定的目的,則不受上述三大指標的限制。 【2004/04/17 民生報】 @ http://udn.com ...

電業自由化 立法大逆轉回歸原點

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2004.04.17 中國時報 電業自由化 立法大逆轉回歸原點江睿智/台北報導原規畫電業市場全面自由化政策,昨日在立院朝野協商後出現大逆轉,決定全數刪除所有電業自由化條文,不會開放發電、配電及用戶選擇權,國內電業市場維持現況,台電仍維將持現有穩定能源、統一電價的政策任務。 經濟部表示,刪除自由化條文將對我國電業及電力市場造成長遠影響,其中最直接的是影響業者投資意願,影響經濟效率,而用戶無購電選擇權,更影響消費者權益。為達成電源穩定供應、吸引業者投資及電業管理完整性的目的,經濟部建議仍維持原自由化的規畫。 原立法院經濟能源委員會通過的電業法版本係朝自由化規劃,即將電業劃分為發電、輸電、及配售電等三大塊,除了台灣已不可能再建設第二條輸電系統,原則上民間參與可能性低外,發電和配售電部份,將開放民間加入,透過一個獨立的電力調度中心作搓合,在自由化的原則下,不同的區域因發電容量不同、發電能源不同,需求和供給不同,將會出現浮動價格,電價將由市場機制決定。 在自由化版本的電業法中,配合電業自由化,也規畫能源配比、電力調度中心、及設置電能基金等配套措施。 但是,上述自由化規畫,在執政黨立委主導下,昨日朝野協商後,朝野有高度共識,確定全數刪除自由化條文,經濟部已提出刪除自由化部分後的「電業法修正草案」條文,取消自由化條文,全數刪除的共十一條,部分刪除的條文有十五條,範圍包括,能源配比規定、電力調度中心、發電業轉供與直供及基金等。 對於立法院決議刪除上述電業自由化部分條文後的影響,經濟部認為,未開放發電競爭,可能影響業者投資意願,對於促進電源充裕供給,可能會產生負面的影響;而且無法藉由競爭以提升業者的經營效率及降低成本。 經濟部也表示,未能設置獨立的電力調度中心,未來有關輸電網路的規劃、發電併聯使用以及電力調度作業等,將較缺乏公平性及客觀性,相關市場資訊亦無法充分揭露。而用戶無購電選擇權,相關供電品質、服務水準及價格將由單一業者決定,影響用戶權益。...

Empowerment Zone Board now under wider scrutiny

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I guess this is a EID project in Minneapolis that Corey had told me before. For your reference. Bruce Chung ----------------- EZ benefits to residents challenged By: Chris Thierfelder Minnesota Spokesman-Recorder Originally posted 4/7/2004 http://www.spokesman-recorder.com/News/Article/Article.asp?NewsID=41440&sID;=4 Empowerment Zone Board now...

Eco-parks to aid Taoyuan and Tainan

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Eco-parks to aid Taoyuan and TainanGREEN TECHNOLOGY: The parks will promote the increasing development of environmentally friendly industries, but a timetable for construction is not set By Chiu Yu-TzuSTAFF REPORTER Friday, Mar 26, 2004,Page...

【China】中國儼然成為美國最大的電子產品垃圾場

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中國儼然成為美國最大的電子產品垃圾場 中央社2004-4-10 11:39 (中央社台北十日電)大紀元網站引述外國媒體報導,百分之九十的美國電子產品垃圾被運往中國「消化吸收」,中國儼然已經成為美國電子廢物的垃圾場。 美國矽谷毒物聯合會對美國出口電子垃圾憤怒地說,「出口電子產品垃圾是高技術革命口號下最骯髒的內幕」,垃圾經營商打著「回收利用」的幌子肆無忌憚地把電子垃圾運往第三世界,而技術產業和政府卻裝作沒看見。"...