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半屏山舊礦區再開發爭議是典型的棕地(Brownfield)再開發案，有趣的是，地方並不反對科技園區，只反對住宅與商業區！
從兩角度來看：
一是地主看準房價飆升趨勢，認為住宅開發案是簡單且能最快創造利潤的方式。這種開發方式對整個生態環境的確沒幫助，只會加大衝擊。
另一角度，若土地變更為科技園區，是否變成另一種資源浪費？可能要再討論，找出具體替代方案才方便多方協調。
政府在保障地主權益的同時，更得注意土壤及地下水是否受影響？唯有好好跟地主商量，創造對大家都好的再開發方式才是多贏，否則，寧願選擇「零開發」。
高雄地區也公開引介過不少德國魯爾區再開發經驗，雖然無法期待台灣能有類似德國魯爾區IBA這種身兼官方與民間的中立仲裁與資源分配角色，反觀台灣近年因為看到德國經驗後，開始出現新型的資源配與執行開發方式—以徵選計畫總顧問的方式，分擔中央政府的責任與業務量，由計畫總顧問擔任開發提案的審查與指導。
只是，學了德國魯爾區與IBA的可持續發展經驗，最關鍵的是真正能夠「長期」持續的區域與地方發展政策的配合支持。從這方面來看大型開發案的爭議，就苦了關心台灣環境與發展的民間熱心人士與組織，因為，當台灣缺乏法定的、具有約束與清楚原則的地方與區域永續發展基礎時，只能賭上政治人物的個人承諾與視野寬窄的風險。
反觀高雄地區首長的眼界多遠？這個我不清楚，只希望半屏山不會因為再壹次的開發，變成三分之ㄧ、或四分之一屏山才是。
【參考新聞】
半屏山開發案 環保界反對
【聯合報╱記者凌珮君、徐如宜／高雄報導】 2008.05.17
建台水泥公司計畫將半屏山麓舊礦區結合部分國有地，開發為商業區和住宅區。高雄市綠色協會等環保團體，昨天提出質疑並反對，建議應改為「公辦開發」。
市府都發局長吳義隆表示，請環保團體將意見送都委會併入審議。
綠色協會總幹事魯台營指出，建台水泥宣稱將投入60億元，開發此基地，並與市政府簽署開發意向書，希望加快通過變更地目的腳步。綠色協會、地球公民協會、台灣濕地保護聯盟、左營舊城文化協會、文化愛河協會、柴山會等環保團體，昨天都表示反對，並向都市發展局提出異議書，要求修正開發內容。
魯台營指出，開發區地質並不穩定，應取消興建住宅區，保留至少超過二分之一土地，復育為森林，做為水土保持之用。而且開發案整體計畫基地將近10公頃，卻以半屏山後巷做為綠地，國有土地做為公共空間，實質綠地僅有0.6公頃，比一般工業區變更還低，讓環保團體無法接受。
環保團體認為此開發案規劃有些不當之處，他們質疑建台水泥的財務狀況，並建議市府要求建台水泥完成半屏山水土保持復育區的驗收，才能夠送件，進行變更。
對於綠色環保團體的建議，都發局長吳義隆表示，建台水泥開發案尚未召開都委會，環保團體有意見可將書面意見送都委會併入審議，都委會將會一併納入考量。
吳義隆說，建台開發案是市府建設局的招商計畫之一，其中北邊靠半屏山二公頃多的國有土地，目前都市計畫分區使用是開發為「園道」和「綠地」，南邊屬商業區和住宅區部分是建台的私有地，該案環境影響評估尚未通過，各界都可向都市計畫委員會表達意見。
【2008/05/17 聯合報】