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2004.06.04 工商時報
提高容積率激勵 華亞園區 廠商加碼聲不斷
沈榮昌/桃園報導
林口新市鎮工業區容積率提高至三○○％，確實已明顯刺激企業在林口特定區內設置企業總部或投資研發中心，目前單單在林口華亞科技園區內，就有廣達研發中心、神腦國際及致茂電子等三家企業提出容積率三○○％的申請。其中，已投產的致茂電子是在現有基地上，再提出三千坪基地興建企業大樓，新增投資額達二百億元，享受到容積率提高的優惠；而剛報請動工的精碟科技，雖僅提出容積率二一○％的申請，但也享受到依促產條例規定的「新興重要產業」適用範圍，容積率由原僅容許一四○％，一舉提高至二一○％，對刺激新興重要產業在林口特定區內投資有相當大的刺激作用。
國內外跨國企業在桃園設置企業總部或研發中心，近來已蔚為風潮，而今年初剛由內政部核定，桃園縣政府三月六日發布實施的「變更林口特定區計劃（即土地使分區管制要點專案通盤檢）案」，對跨國企業在桃園設置企業總部或研發中心的規劃，有如注入一劑「強心劑」，確實有明顯的激勵作用，無論是新設廠廠商，或已投產的企業，都能享受容積率提高，或「補足」容積率不足的優惠措施。
林口特定區工業區調高容積率，適用範圍包括台北縣及桃園縣的工二、工三、工四及工五（華亞園區）等多個工業區，由於華亞園區絕大部份都是新設廠的高科技廠商，企業未來提出企業總部或研發中心申請者將更為明顯，目前園區內包括中環、華亞半導體及新購地進駐的廣明光電等，均傳出有意跟進申設企業總部或研發中心的計畫。
華亞園區服務中心指出，依據林口特定區新修訂第三十五條規定，工業區土地自發布實施日起五年內，提出設廠申請的企業，且設廠計畫經都市審議通過，用水及用電計畫經目的事業主管機關核定者，其容積率得予提高至二一○％，如屬中央經濟部核准重要策略性產業，其容積率得提高至三○○％，但容積率提高至三○○％部份，則需繳交一○％的回饋金。
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