Category: Brownfield

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社區可不想病危才被政府發放死亡慰問金

Hits: 4當所有名單或大量的(部分)名單公佈,台灣已正式走入工業國家必經的棕地(Brownfield)之路。 生態工業園區概念的興起脈絡也跟這有關係,而台灣究竟要學德國魯爾區的工業區再生方式,放棄製造生產另尋地景新風貌與文化或願意維持工業生產的活力,用生態化產業發展概念,串起既有產業物質能源流動循環? 或者,兩種方向都不管,只能低頭研擬發放補償金額的高低與地緣政治平衡,直到政府財政與信用徹底破產? 重要關鍵只有一招,資訊公開! 唯有讓大眾清楚知道賴以生長的土地到底生了什麼病,這才有機會共同合力重振地方經濟與環境社會的良性發展。唯有適度公開土地與環境病歷,共同討論怎麼醫治我們的環境,未來才有更多發展機會。 社區應該不希望等到重病末期,才被政府直接宣布放棄搶救,發放死亡慰問金。 —————————————– 一連串汙染場址黑名單 將陸續現形 記者朱淑娟/台北報導 汙染場址一個一個冒出來,環保署官員透露,隨著汙染調查的進度,環保署手中握有一個黑名單,等事證齊全後,各地汙染場址將陸續公布。 環保署在九十年成立土壤及地下水整治基金後,陸續調查汙染潛勢工廠、農地、加油站、非法廢棄場址、大型儲油槽等汙染情形。 其中加油站調查部分,鎖定營運十年以上的八百座加油站,發現有卅二個加油站汙染超過管制標準,其中一處公告為整治場址,其餘公告為控制場址(部分已解除)。 農地部分,環保署至今共公告了一千五百九十筆農地為控制場址,總計約三百六十公頃。陸續已有一千多筆解除管制。 另調查全台一百七十二個大型石化儲槽工廠汙染情形,發現多處大型儲槽的土壤及地下水汙染超過管制標準,全數位於高雄縣市。包括中國石油林園廠、台灣塑膠林園廠、國喬石化高雄廠、台灣聚乙烯林園廠、中油高雄煉油廠P37油槽。 不明廢棄場址有兩處被公告為控制場址,包括台中縣烏日鄉五光路底下被埋廢鐵桶,地下水總酚濃度超過管制標準。台南縣將軍鄉發現一批不明廢棄物,同樣是地下水總酚濃度超過標準。 除了環保署的調查外,各環保局也開始調查管轄區內疑似汙染的場址。包括高雄中油煉油廠、中石化高雄廠、RCA桃園廠等都是地方環保局自行調查的案子。只要調查結果發現超過土壤或地下水管制標準,環保單位將依土水法規定公告為汙染控制場址。【2005/08/02 聯合報】

先以人頭貸款 農地變身廢棄物天堂 賺翻

Hits: 1先以人頭貸款 農地變身廢棄物天堂 賺翻 2005.07.27  中國時報 林倖妃/台北報導 環保署查獲非法廢棄物處理集團,地主將雲林虎尾土地過戶給重病婦人當人頭並向銀行借貸,先挖掘砂石販售圖利,再由清除業者以合法掩護非法回填廢棄物,獲利超過上億元。循線追索發現人頭已死亡,其子孫也早已拋棄繼承權,貸款成為呆帳,全案已移送雲林地檢署偵辦。 該案牽涉範圍相當廣,環保署查獲事證除原土地所有人以及現場操作的大貨車司機,另有四家代清除公司涉案。其中位於桃園的某甲級代清除處理業者更偽造文件,以向委託人證明清運完成;委託清運的業者中有兩家知名化工上市公司,顯示連上市公司都受騙。 環保署指出,環境督察總隊中區大隊今年二月接獲檢舉,彰化溪湖和埤頭交流道有業者非法清運廢棄物,經會同環保警察埋伏將近一個月無所獲,研判該集團可能機動性四處流竄,於是將目標轉往西螺交流道。結果發現不明來歷載運廢棄物車輛,數度跟蹤確認傾倒地點在雲林虎尾惠來里。 環境督察總隊中區大隊經過兩個月埋伏跟監,五月七日破獲該處非法廢棄物棄置場,業者引進大量廢棄物掩埋牟利。再經過兩個月抽絲剝繭調查,終於追出其中錯綜複雜的關係網絡,從現有證據研判,應是規模龐大的犯罪集團所為。 中區大隊長黃揮原指出,該案是典型的環保犯罪案件,廖姓原地主利用當地地形隱密,串通將廣達三公頃土地過戶給臥病在床的歐巴桑,再由她當「人頭」向銀行借貸六千萬元,再假造承租契約,變身為承租土地者,會同他人盜採農地砂石販售圖利,挖掘深達十公尺。盜採期間曾遭查獲並移送地檢署偵辦,法院法官要求需回填乾淨砂石。 黃揮原說,廖姓地主並未依約回填砂石,反而勾結清除處理業者,從中北部向化工業、電子業以及診所承攬清運一般事業廢棄物、行政垃圾及有害事業廢棄物,利用夜間清運到虎尾該處非法掩埋。截至環保署查獲為止,已掩埋一公頃餘,上面並覆蓋一層薄土作掩護。 環保署發現,掩埋場內廢棄物滲出水污染環境,土壤中重金屬銅超過管制標準值,研判存在至少近兩年。承辦人員指出,自從案件爆發後,經循線追查「人頭」地主早已發病死亡,子孫也全都拋棄繼承權,銀行貸款追討無門,頓時成「呆帳」。黃揮原說,目前三公頃土地約一半進行植栽,一公頃已回填掩埋完成,地上尚有大洞等待回填。以市價一公頃土地挖掘砂石販賣並回填廢棄物,估計獲利至少達三千萬元,該集團獲利應已超過上億元。

都市更新 舊廠房變搖錢樹

Hits: 2這類棕地(Brownfield)轉化為房地產機制的金雞母,取得成本常取決於地目變更時程,典型”時間是金錢”範例。 這些廠房過去是否曾經有過”可能”污染?否則更新後的土壤與地下水污染責任界定,可就難了。 ———————————————– 2005.01.18  中時晚報 都市更新 舊廠房變搖錢樹 吳瑞達/台北報導 房地產投資客有個理財竅門─跟著公共工程走,在都會區,隨著都市發展,及公共工程的推動,許多企業的老舊廠房,一夕之間麻雀變鳳凰,投資機會也無限。 都市更新計畫,使得擁有大量土地的企業,興起資產開發題材,不少建商也四處覓地,將土地加工成住宅大廈或高級別墅,房價更是翻上兩番。 遠雄集團的大都市建設,就是舊廠房變華廈的代表建商之一。大都市建設近年在台北木柵,離動物園不遠的秀明路、新光路口附近,買下本來是塑膠廠的土地,興建樓15層的「大都市秀明」高級住宅,成為當地的指標建築。 統一相關企業的統美建設,在北市東興路、基隆路口,推出的「統豐世貿」三棟廠辦大樓,先前是生產日本川崎機車的舊廠房,大樓完工後,整個街景完全改觀。 另外,在南港忠孝東路六段、玉成街口,以原南隆鋼鐵廠為基地,在前年推出「大都市新天地」案,戶數近300戶的大廈住宅。 北投原為月光鉛筆的舊廠房,由於文具產業不具競爭力,前年也改建為住宅,推出「月光花園」預售案。 大同區也有類似的案子。原先的舊工廠,如中央鑄幣廠廠區,前年底也推出「最傳奇望族」預售案;大同公司在敦煌路6000坪的舊工廠,也將在今年改建住宅,預計6月間推出預售。 北市的經驗北縣也看的到,早年在新店北新路二段的裕隆舊廠,推出「極景」建案後,當地已形成新的商圈,此後,該公司在中興路的舊廠區,也改建成住宅,寶橋路的廠房也有改建規畫。 稍早在新店地區造成矚目的「湯泉」案,則是榮民工程處的閒置土地;中和市景平路一帶的台新紡織舊廠,佔地6000坪,也推出「元氣大鎮」住宅案;而國賓磁磚位於新莊的1萬坪廠房,及鶯歌約3萬坪的廠區土地,也積極規畫為住宅別墅。 隨著都市發展,全省各地不乏老舊廠房改建為住宅區的情況,傳統產業的外移或歇業,留下的老舊廠區,搖身變為高級住宅社區,有土斯有財,誠非虛言。 2005.01.18 …

中鋼廢爐渣 污染引反彈

Hits: 2中鋼廢爐渣 污染引反彈 2004.10.05 中國時報 林秀麗/高雄報導 中鋼公司煉鋼過程產生的廢棄爐渣,轉售下游廠商處理再回收殘鐵、肥料等產品獲利,但爐渣處理過程產生的石墨亮片,卻飄散造成空氣污染,引起部份小港居民揚言醞釀抗爭。中鋼公司則表示,將配合環保局污染稽查行動,必要時將停止爐渣供料給下游廠商。 小港區合作里里長梁基南表示,他接獲里民反映,最近一、兩個月以來,小港地區飄散的石墨亮片造成空氣污染嚴重。在陽光普照的白天,經陽光折射,路面上就看得到亮晶晶的石墨亮片反射,有礙居民身體健康。 梁基南表示,雖然造成石墨飄散的廠商是位於小港臨海工業區的業者,但提供爐渣原料的污染源頭是中鋼,中鋼應出面妥善處理。居民也提出兩項訴求:一、爐渣處理廠限期遷出小港區;二、中鋼公開承諾杜絕石墨飄散污染源。 身兼小港區里長聯誼會主席的梁基南說,如果中鋼沒有善意回應,將於近期內召開里長聯誼會幹部會議,醞釀採取抗爭行動。 中鋼環保處則表示,爐渣是煉鋼製程中的脫硫渣,不含有害物質,每年均以公開標售方式賣給合法廠商。下游廠商購買爐渣後,再加工處理篩選出殘鐵、水泥原料、肥料、土壤改良劑、砂石級配料等產品銷售。 中鋼方面表示,下游廠商加工處理爐渣的過程,如果未做好污染防制措施,造成環境污染,環保局可依相關法規稽查、告發,並且限期改善,甚至勒令停工或停業,中鋼方面一定配合主管機關,依合約對客戶採取適當處分措施,甚至不排除停止爐渣供料給廠商。 據了解,梁基南所指的處理爐渣廠商,為設廠於臨海工業區的「大地亮」公司。而中鋼主管私下表示,大地亮採購爐渣的來源包括中鋼、唐榮不鏽鋼公司及工業區內的其他鋼鐵廠,中鋼爐渣僅佔大地亮公司購料約三○%,梁基南不應將污染矛頭指向中鋼公司。

環保署:台泥花蓮廠土壤確遭污染

Hits: 0環保署:台泥花蓮廠土壤確遭污染 中央社2004-4-08 22:44 (中央社記者劉得倉台北八日電)今年二月台灣水泥公司花蓮廠土地遭人檢舉有土壤遭廢油污染,經過環保署檢驗土壤污染部份,部份重金屬和總石油碳氫化合物|柴油的濃度偏高,超過土壤污染管制標準,地下水部份則符合管制標準。 根據行政院環境保護署的土壤污染檢測結果,砷(284mg/Kg,標準:60 mg/Kg)、鎳(910mg/Kg,標準:200 mg/Kg)等二項重金屬及總石油碳氫化合物—柴油(9910mg/ Kg,標準:1000 mg/Kg)超過「土壤污染管制標準」,地下水污染調查部分,環保署已協助花蓮縣環保局進行污染場址附近五個監測井的地下水監測,結果都符合管制標準。 環保署指出,在土壤超過「土壤污染管制標準」部份,將依相關規定儘速辦理清除作業,若未來未清除整治,花蓮縣政府依土壤及地下水污染整治法第十一條規定公告為控制場址。 環保署協助花蓮縣環保局進行污染場址廢棄物(砷)的溶出毒性事業廢棄物毒性特性溶出程序檢測,結果砷為0.0781mg/L低於溶出標準5.0 mg/L,可認定為一般事業廢棄物,花蓮縣環保局將依法加以查處。 環保署表示,這個案子已由檢察官下令封鎖現場,且已進入司法程序,刑事責任部分待司法偵查結果予以釐清,至土壤污染改善部分,花蓮縣政府在四月一日函請花蓮地檢署同意展開污染改善相關措施,避免造成二次污染。環保團體今天控告台泥公司任意傾倒廢油污染土壤和地下水,嚴重污染土壤和地下水。 _MT_SEPRATOR_